CASA EN VENTA – NORTE DE ARMENIA, QUINDÍO, AV. BOLÍVAR (OPORTUNIDAD)

CASA EN VENTA – NORTE DE ARMENIA, QUINDÍO, ZONA AV BOLÍVAR (PRECIO DE OPORTUNIDAD):

DESCRIPCIÓN: Casa bifamiliar ubicada en calle vehicular, con dos apartamentos independientes, uno en el primer piso y otro en el segundo. Su ubicación estratégica, con vista a la avenida Centenario, la hace ideal para uso comercial o alquiler de habitaciones para estudiantes, ya que cuenta con alto flujo peatonal y vehicular. Además, tiene posibilidad de ampliación.

PISO 1: Área de 88.64 m², con un frente de 6.60 m y un fondo de 13.43 m. Cuenta con un patio de 25.99 m², sala-comedor amplia, cocina semi-integral, tres habitaciones y tres baños. Uno en el hall de alcobas, otro en una habitación y el tercero en un apartaestudio que antes era garaje y fue modificado con baño y cocineta; este espacio puede reconvertirse en parqueadero.

PISO 2: Área de 97 m² con un patio cubierto de 9 m². Dispone de cocina integral sencilla, sala-comedor amplia, cuatro habitaciones, una con ingreso por otra, tres baños (uno en la habitación principal) y patio de ropas amplio.

POTENCIAL DE INVERSIÓN: Esta propiedad es ideal para proyectos comerciales o residenciales. Su cercanía a universidades la hace perfecta para alquilar habitaciones o apartaestudios, y su ubicación permite desarrollar locales comerciales u oficinas. Al contar con escrituras independientes, se pueden rentar ambos apartamentos, habitar uno y arrendar el otro, o combinar ambos usos para un aprovechamiento mixto.